¿Qué tipo de dispositivos Smarthome puedo usar si alquilo un apartamento?

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La actualización a una casa inteligente fue una vez dominio exclusivo de los propietarios. Si no podía tender cables, reemplazar cajas de interruptores o instalar costosas unidades de pared, tenía que vivir con luces mudas. Sin embargo, con los nuevos dispositivos inteligentes para el hogar, puede mejorar partes de su apartamento incluso sin la aprobación del propietario en algunos casos.

El mundo de los dispositivos inteligentes para el hogar es complicado para los inquilinos, ya que las leyes varían de un estado a otro. Para hacer las cosas más confusas, los propietarios específicos y los complejos de apartamentos pueden establecer sus propias reglas sobre lo que usted puede (y no puede) cambiar. Le daremos pautas generales en este artículo, pero siempre consulte con su arrendador antes de realizar cambios importantes o permanentes.

Empiece de a poco con luces inteligentes, sensores y asistentes de voz

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La mayoría de los alquileres tienen reglas sobre el cambio de artefactos de iluminación, la alteración del cableado eléctrico o el cambio de cerraduras. Llegaremos a eso más tarde, pero afortunadamente no necesita el permiso de su propietario para cambiar una bombilla o enchufar un Amazon Echo a la pared. Si desea sumergir los dedos de los pies en las aguas de los dispositivos inteligentes, este es un buen lugar para comenzar. A continuación, se muestran algunos ejemplos de dispositivos que cualquiera puede instalar fácilmente, incluso sin el permiso de su propietario:

  • Bombillas inteligentes: Hay dos formas de instalar luces inteligentes en su hogar: bombillas inteligentes o interruptores inteligentes. Los interruptores inteligentes generalmente requieren un cableado complicado, pero puede conectar una bombilla inteligente a cualquier portalámparas normal. Esto hace que las bombillas inteligentes sean extremadamente útiles para los inquilinos. Incluso si no puede cambiar los interruptores, puede conectar una lámpara Philips Hue o Bombilla LIFX en su lámpara o luz de techo y contrólelos con su teléfono o un comando de voz. Cuando se mude, simplemente desenrosque la bombilla y listo. Incluso puede obtener interruptores inalámbricos para controlar sus luces desde la pared sin reemplazar el cableado complicado.
  • Sensores: Varios sensores inteligentes, como los de Samsung SmartThings línea de productos, tener una amplia gama de usos. Puede usar los sensores de la puerta para activar las luces cuando ingresa a una habitación o para enviar una alerta cuando se abre su buzón. La mayoría de los sensores se adhieren a las paredes o puertas, por lo que no tiene que preocuparse por perder su depósito o incumplir su contrato de arrendamiento para usarlos.
  • Concentradores de asistente de voz: La joya de la corona de los dispositivos inteligentes para inquilinos, asistentes de voz como el Amazon Echo y Página principal de Google le permite reproducir música, administrar su calendario, ordenar cosas en línea, recordar dónde almacena sus cosas y obtener respuestas a preguntas básicas. También son el pegamento que mantiene unida una casa inteligente. Encender las luces con un teléfono es genial, pero nada mejor que hacer que su asistente de voz personal encienda las luces por usted.

A menos que tenga un propietario extrañamente estricto, puede usar cualquiera de estos elementos en la mayoría de los apartamentos, condominios o casas de alquiler. Tampoco necesita demasiado conocimiento técnico para configurarlos.

Cambie a termostatos e interruptores de pared, cortesía de su arrendador

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Siempre que tenga que preocuparse por el cableado, debe conocer la política de su arrendador desde el principio. Los propietarios de viviendas son legalmente responsables de asegurarse de que todos los electrodomésticos de la casa sean seguros y cumplan con los códigos de construcción. Para algunos propietarios, es más fácil simplemente prohibir que los inquilinos realicen cambios. Otros pueden permitirle realizar actualizaciones siempre que obtenga permiso primero. Si no está seguro de lo que está permitido, consulte su contrato de arrendamiento y hable con el propietario.

Si se le permite realizar cambios menores en su alquiler, puede expandir las opciones de su dispositivo inteligente para incluir algunas categorías más:

Obtener el permiso de su arrendador para hacer cambios es el primer paso, pero aún así debe tener cuidado de hacer sus propias instalaciones. Cuando se mude, deberá restaurar todo a la condición en que lo encontró. Si no instala su dispositivo correctamente, podría terminar creando una situación peligrosa para los futuros residentes. Algunos propietarios pueden estar bien con interruptores o termostatos inteligentes, pero asegúrese de tener una conversación profunda con el propietario sobre cómo los va a instalar exactamente primero.

Además, tenga en cuenta que deberá acceder a los disyuntores de su hogar para apagarlos durante la instalación. Generalmente, los inquilinos tienen el derecho legal de acceder a los paneles de interruptores de circuito las 24 horas del día, los 7 días de la semana, pero varía según el estado. Algunos circuitos pueden ser más fáciles de acceder que otros. Si tiene la intención de estropear el cableado de un interruptor o termostato, asegúrese de que puede apagar todo el circuito antes de continuar.

Es probable que las cerraduras inteligentes y las cámaras de seguridad no funcionen, pero puedes preguntar

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Para los inquilinos, obtener una cerradura inteligente o un sistema de seguridad está más cerca del final del espectro ‘nunca lo haré’, pero dependiendo de su situación, es posible que pueda cambiarlo. Nuevamente, deberá hablar con el propietario. También debe asegurarse de preservar el derecho de entrada de su arrendador.

Generalmente, los propietarios pueden ingresar a su unidad de alquiler en todo momento. Si bien las leyes estatales difieren en cuando los propietarios estén autorizados a ejercer este derecho (por ejemplo, en la mayoría de los estados, los propietarios deben avisar con suficiente antelación o solicitar permiso antes de entrar), no puede cambiar las cerraduras y evitar que entren por completo sin infringir la ley. En otras palabras, si desea instalar una cerradura inteligente que cambie de llave o el que no usa llaves en absoluto– podrías estar infringiendo la ley.

Sin embargo, hay cerraduras inteligentes que puede usar (con permiso). Por ejemplo, el Cerradura inteligente de agosto solo reemplaza la perilla interior en un cerrojo. Todavía usa las llaves normales y la cerradura se ve exactamente igual desde el exterior. Un propietario puede estar más inclinado a algo como esto, ya que aún podrá usar su llave para ingresar y no reemplazará la cerradura existente.

Más allá de la cerradura, los sistemas de seguridad también pueden ser más difíciles de quitar. Cámaras inteligentes como la Nest Cam Outdoor exigir cables para pasar afuera. Incluso cámaras completamente inalámbricas como la Arlo Pro necesitar placas de montaje. Es posible que se le permita hacer agujeros en las paredes del interior de su apartamento, pero es posible que no se le permita montar cosas en el exterior.

Además de eso, si vive en un complejo de apartamentos cerrado o en algún lugar que ya tenga seguridad en el lugar, configurar su propio sistema puede ser excesivo e incluso puede ser contraproducente para usted. Una de las formas más importantes de proteger su hogar de los ladrones es eliminar su incentivo para irrumpir en usted. Si eres la única persona en el complejo con una cámara de seguridad y una cerradura inteligente en la puerta, él grita «¡Tengo cosas que vale la pena robar!». ¡Ven y robame! Estos dispositivos tampoco evitarán que alguien rompa su ventana.

Finalmente, recuerde que el tipo de robo más común no vendrá de ladrones profesionales inteligentes, pero adolescentes varones que viven a pocos kilómetros de ti. Son punks, no profesionales. Dependiendo de dónde esté alquilando, puede ser más fácil coordinarse con la seguridad de la empresa de alquiler, en lugar de intentar construir su propio sistema de seguridad en un complejo de apartamentos.

En general, los inquilinos en estos días tienen una selección bastante buena de dispositivos inteligentes para el hogar. Es posible que no pueda colocar cables en todas las habitaciones de la casa o reemplazar cada interruptor con un dispositivo elegante conectado a Internet, pero aún puede hacer que su hogar sea un poco mágico.

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